有在了解大亚湾惠阳房子的朋友，特别是有教育需求的，一定有中介给你推荐过这个楼盘，虽然它现在的性价比是整个大亚湾之最，作为整个大亚湾第二大楼盘，的卓越东部蔚蓝海岸六期新房真的有那么好吗？今天我给大家总结了卓越东部蔚蓝海岸几个缺点，看看他是否还是你心中理想的房子
缺点一、交房时间太晚目前卓越在售的六期合同交付日期是2025年的12月，到现在还有接近两年左右的时间，如果你买房急需入住，这点需要重点考虑。实在喜欢这个楼盘，又在意这个交房时间，也可以看下前两年刚交付的次新二手房，不过二手房的价格会比新房贵一点点，以及户型使用率没有新房这么高，我有很多客户对比过后最终还是买了新房，你们可以对比一下看能不能接受。
缺点二、六期的地块比较小还盖了6栋楼，楼间距比较密，可以看下视频，楼与楼之间的间隔只有30米左右，不过现在在售的71栋有部分户型，看别墅区的，视野采光就做的很不错！
缺点三、6期的新房均为两梯六户和两梯五户的产品，后期居住的舒适性可能受到影响，也有部分户型朝向会差一点，朝西南向，一到夏天会比较闷热，不过西南向的户型价格也会低一点。
缺点四、就是楼盘之前八期的负面信息，让很多购房客户，都担心现在在售的6期也会出现之前8期的情况，不过这个情况谁都保证不了，只要是期房，无论是哪个楼盘都会存在质量方面的担忧
缺点五、卓越的批地时间比较早，2008年拿的地，至今已经过去16年，也就是说等交房后，土地使用周期只剩下53年
总结一下楼盘，卓越现在的价格可以说是大亚湾性价比之王，你要知道该小区现在的二手房还要什么价格，现在新房成交价格，加上小乐成功推荐，现金补贴总佣金的70％后，也就是在楼盘原有的优惠基础上，额外多出来3-5万的优惠，好楼层可以到九千多还带装修，小区还自带两所九年制的公立学校，从小学到初中，教学质量还非常高，楼盘距离深圳3公里左右，综合这些，我只能说这个楼盘真的很香，还想知道哪个楼盘的缺点，可以评论区留言
以上就是小乐对卓越东部蔚蓝海岸的个人见解，希望对您有所帮助，在惠州买房实在不知道怎么挑怎么选的，都可以后台问下小乐
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